今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税(长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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