5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗 24px;'>俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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