5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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