财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fc上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算ú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括(c上标3下标5怎么算公c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算式，c上标2下标5怎么算kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了(le)积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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