今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理蓝宝石的寓意是什么费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蓝宝石的寓意是什么