怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(ku阿富汗是哪一年灭亡的ǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也(阿富汗是哪一年灭亡的yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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