金(jīn)融(róng)界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资(zī)的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟(shú)类(lèi)型资(zī)产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律(l卯怎么读，卯足劲是什么意思解释ǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一(yī)步(bù)提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资(zī)产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运(yùn卯怎么读，卯足劲是什么意思解释)营以(yǐ)及评估(gū)参数设(shè)置等多维度(dù)细化了两大类资产的(de)审核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易(yì)所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告(gào)和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资(zī)者保护(hù)机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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