4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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