林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次