财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。