4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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