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见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gě见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语i)了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其(qí)背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗(piàn)局”