今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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