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危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决后再进行危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价(j危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高ià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)）危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高，第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干倒(dào)了(le)股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵(qiān)出(chū)多起“骗局(jú)”