林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承across 和 cross的区别，cross和across区别和用法包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政(zacross 和 cross的区别，cross和across区别和用法hèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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