每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字t: 24px;'>乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展过的(de)业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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