4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别)动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地(d凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别ì)产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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