过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公司的股(gǔ)价低于1元，其(qí)中超过10家A股(gǔ)房(fáng)企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企(qǐ)业，在(zài)周期(qī)性调(diào)整后面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗连(lián)续18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定(dìng)，其(qí)股票存在被终止上(shàng)市(shì)交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因触及交易(yì)类强制退市(shì)情形(xíng)而(ér)终止(zhǐ)上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗gè)被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强(qiáng)制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临(lín)强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东和(hé)管理层(céng)正在(zài)讨论稳定股价的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企(qǐ)的发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗债量大幅下(xià)降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍(réng)面临调整压(yā)力(lì)，购房者的置业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模(mó)式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已经不再可(kě)行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务(wù)困境，不得(dé)不(bù)寻求(qiú)债务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随(suí)着房(fáng)地产行业(yè)的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基(jī)本盘(pán)有望企(qǐ)稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地(dì)产(chǎn)行(xíng)业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更多房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩下(xià)头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国人民大学原副校长、中国资(zī)本市场(chǎng)研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们(men)一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品来(lái)投资，所以严重(zhòng)破(pò)坏了房地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也(yě)会(huì)严(yán)重(zhòng)地损(sǔn)害(hài)了(le)它的信誉。所以一个时期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决(jué)了中国(guó)经济就(jiù)没(méi)什么问(wèn)题。这是(shì)因(yīn)为过去它的确(què)形象太(tài)差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有(yǒu)什(shén)么美誉(yù)度(dù)，过去(qù)居然还有(yǒu)人干这个成了(le)中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任何价(jià)值的。

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