金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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