4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)德国对中国友好吗，德国对中国怎么样散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺德国对中国友好吗，德国对中国怎么样畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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