今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(sh别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了ì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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