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ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团(kuǎn)/库存现(xiàn)金。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种(zhǒng)类，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租金、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款贷：其他业务收入望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程，旨在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用贷：银存在(zài)以后月内平均摊销了。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时，按期(qī)摊销。核算企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费借：无形资产借：固定资产借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税）贷(dài)：银(yín)行存款土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

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