每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不(bù)低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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