林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音4px;'>意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的(de)意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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