财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借(jiè)热点(过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗diǎn)城市布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是(shì)经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗