5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租(z半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次ū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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