财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(c亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思hǎng)进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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