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重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢重庆小面是碱水面吗出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢重庆小面是碱水面吗shuì)务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了。

2、如果属于(yú)生产使用房，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地，并交纳(nà)了相关的(de)税费借：无形资产借：固定资产借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税）贷：银行存款土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

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