怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份(fèn)额各(gè)为百分(fēn)之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借(jiè)款额(é)度

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