林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批元电荷e等于多少？准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不元电荷e等于多少？是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(rà元电荷e等于多少？ng)款一(yī)方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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