金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大(dà吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌)有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范(fàn)化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平(píng)。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露指引，按照(z吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌hào)“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌)化(huà)市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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