刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单trong>全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单rong>不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互(hù)通(tōng)和利用等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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