财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升2乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节9.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一(yī)步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎ乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节o)持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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