怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名p>

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(ym开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名ǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归(guī)还的(de)，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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