每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭16英寸16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长是多少厘米，16英寸是多少厘米长桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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