财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降，导致房决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎn决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思g)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wè决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思i)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力(lì)。

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