4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着离房2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际(jì)情况。

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