今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合(hé主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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