现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸　豫北小城鹤(hè)壁最近有点(diǎn)火(huǒ)。

　　起(qǐ)因是一(yī)则“10万元(yuán)买8套(tào)房”的消息，成功引起(qǐ)了大家的关注(zhù)。当事(shì)人北京市民(mín)丁乐告诉时(shí)代财(cái)经，目前(qián)为止，他(tā)已经(jīng)在鹤壁山(shān)城区、鹤山区(qū)拥有了(le)14套房子(zi)，最贵(guì)的(de)近8万，最便宜的则(zé)是2020年在鹤山区“捡(jiǎn)漏”买的(de)1000元一(yī)套的(de)房子(zi)，“是一栋(dòng)二层小楼的顶楼，没水没电没燃气，屋(wū)顶(dǐng)还漏水(shuǐ)，至(zhì)今还(hái)放(fàng)在(zài)那里没怎(zěn)么(me)动过。”

　　5月(yuè)17日，山城区(qū)的房产中介洪丽告诉时代财(cái)经(jīng)，这两(liǎng)天从各地打来的咨询电话明显(xiǎn)增多了，一(yī)天有二十几人咨(zī)询买房，以前从没有见过这样的(de)“盛况”，“还有(yǒu)大学生(shēng)觉得好奇，打电话来问(wèn)，不过目前为止还没有(yǒu)成交，外地咨询的(de)客人(rén)也(yě)还没来实地看房。”

　　对于鹤壁本地人不买老区房子、老区房子卖不出去，洪(hóng)丽(lì)是不认同(tóng)的，“其实老区没(méi)有网(wǎng)上传(chuán)得那么破，本地(dì)人还是有(yǒu)买房的(de)需求的，有很多下面的(de)乡镇或者村里(lǐ)来买房的(de)，有些人则是为了陪读才买房。”

　　另一位中介吕辉则和洪丽不同(tóng)，从5月16日起，就已(yǐ)经接(jiē)待(dài)了不少来(lái)自(zì)外(wài)地的客户，“河南周边、河北(běi)、北京、山东的都有，都是慕名前来看房的。”

　　5月(yuè)17日，鹤壁公(gōng)布了最新(xīn)购房补贴(tiē)政策，每套最(zuì)高补贴1万元。据鹤(hè)壁融(róng)媒，鹤壁(bì)市(shì)2023住房博览会(huì)于5月19日至5月21日在市会展中心(xīn)广场(chǎng)举办，在住博会期间(jiān)买(mǎi)房每(měi)套可(kě)最(zuì)高补(bǔ)贴1万(wàn)元。

　　不过，住博会(huì)主推的是鹤壁精品特色楼盘(pán)项目，或与老区的(de)“白菜房”无(wú)关。

　　鹤(hè)壁“买房如(rú)买(mǎi)菜”走(zǒu)红背后

　　丁乐告(gào)诉时代(dài)财经，自己买(mǎi)房的(de)时候“不怎(zěn)么(me)挑”，看对眼了就(jiù)“买(mǎi)着玩(wán)玩(wán)”，“到后来有些是中介说要冲业绩了，让我帮着买一套，我觉得挺便宜(yí)的，就又买了几套(tào)”。

　　不(bù)过，丁乐说，房价(jià)极低的现象仅在鹤壁的老区(qū)——山城(chéng)区、鹤山区(qū)才有，新区淇滨(bīn)区还是正常的房(fáng)价水平。

　　据某二手房(fáng)交(jiāo)易网(wǎng)站显示，截至(zhì)5月17日，鹤壁全市二手房挂牌均价(jià)为7831元/平方米(mǐ)，其(qí)中，“新区”淇滨区二手(shǒu)房均价为7555元/平方米，而“老(lǎo)区”山城区(qū)二手房(fáng)均价则仅(jǐn)为1463元/平方米。此外，鹤壁(bì)全(quán)市新房(fáng)均价4967元/平方米，比去(qù)年下降6.79％。

　　此外，时代财经在该交易网站看到，在山城区，单价700元、800元/平(píng)方米的房(fáng)源为最多数，总价最高的一(yī)套房则为50万(wàn)，单价不到3000元/平方米。

　　新、老城区之间为何会出现“天壤(rǎng)之(zhī)别”？

　　鹤壁市(shì)政府(fǔ)官网资料显示，鹤壁现辖浚县、淇(qí)县(xiàn)、淇滨(bīn)区、山城区(qū)、鹤山区5个行(xíng)政区和鹤壁国家(jiā)经(jīng)济技术(shù)开发区、市(shì)城(chéng)乡(xiāng)一体(tǐ)化(huà)示范区、宝山经济技(jì)术开(kāi)发区3个(gè)功能(néng)区，是中原城市群核心发展区1现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸4个城市之(zhī)一。

　　其中，鹤(hè)山区和山城(chéng)区是最(zuì)初(chū)因煤而兴的老城区(qū)，被当地人称为(wèi)“老区(qū)”，而以淇滨区为(wèi)代(dài)表的(de)部分区(qū)域(yù)则被称为“新区”。

　　“老区以(yǐ)前是因煤矿(kuàng)而(ér)兴起的(de)，是(shì)鹤壁(bì)市原来的市中(zhōng)心，后来资源慢慢(màn)枯竭，新区开(kāi)发好后，大多数(shù)人都流入了新区，房价自然就便(biàn)宜了。”在老区土生土长的(de)吕辉告(gào)诉(sù)时代(dài)财经。

　　据鹤壁日报，2001年12月26日，鹤壁市人民政府驻地从山城区迁至(zhì)淇(qí)滨区，同时鹤(hè)壁(bì)市郊区也更名为(wèi)了鹤壁(bì)市淇滨区。

　　鹤壁新区则(zé)是在淇滨区基(jī)础上发展而来的新中心。2012年7月30日， 河(hé)南省(shěng)委(wěi)常委(wěi)会(huì)研究通过《鹤壁新区(qū)建(jiàn)设(shè)总体方案》，同年(nián)9月(yuè)28日，鹤(hè)壁新(xīn)区(qū)奠(diàn)基仪式举(jǔ)行。

　　随(suí)着城市空间结构的调整，人(rén)口也随之流动。

　　本(běn)地人(rén)刘伊告诉时代财经，周围人从“老区”转移到“新(xīn)区”的(de)不在少数，“基本都是(shì)在2010年前后搬(bān)的(de)，有人(rén)因为工作单位迁(qiān)到了(le)新区，一家人(rén)就搬过来了(le)，有人则(zé)是因为有好学校搬家。”

　　“新城区和(hé)老城区不(bù)是连在一(yī)起的，走快速道的话，开车都要二三十分钟，很(hěn)多人搬到新(xīn)区后就(jiù)很少再去老(lǎo)区了(le)。”刘伊补(bǔ)充(chōng)道。

　　人(rén)口普(pǔ)查的数(shù)据也印证了这样的人口流(liú)向。从全市看来，人口流失并不严重，但城(chéng)市内部(bù)各(gè)区之间(jiān)的人口流(liú)动则十(shí)分明(míng)显。现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸p>

　　鹤壁市第七次全国人口普查公(gōng)报显示，2020年(nián)，全市常住人口为 156.6万人，与(yǔ)2010年(nián)相比，减(jiǎn)少3127人，下降0.20％。

　　与2010年第六(liù)次全国人口(kǒu)普查相比，鹤(hè)山(shān)区减少68700 人(rén)，山城区减(jiǎn)少75503人，浚县减(jiǎn)少40564人，淇县减少6827人，而(ér)作(zuò)为“新区”的淇滨(bīn)区则增加188467人，几乎承接了“老区(qū)”和县城转出的全部人(rén)口。

　　鹤(hè)壁不是鹤岗(gǎng)

　　鹤壁老区低(dī)房(fáng)价的“出圈”，再度引发了房产“鹤岗(gǎng)化”的讨论。

　　和鹤(hè)岗一(yī)样，鹤壁也(yě)是(shì)一座因煤而兴的城市。

　　1956年，党中央(yāng)、国(guó)务院决定在(zài)全国新建一批(pī)工业(yè)城市，当时鹤壁集地区尚被(bèi)称(chēng)为鹤壁矿(kuàng)区，归属现(xiàn)安阳市(shì)汤阴县(xiàn)管辖，拥有丰富煤炭资源(yuán)的(de)鹤壁矿区已经(jīng)建(jiàn)成(chéng)了(le)一(yī)矿(kuàng)、二矿、三矿、四矿。

　　1957年3月26日，国务院正(zhèng)式批准(zhǔn)建立(lì)鹤(hè)壁市，鹤(hè)壁至此“以煤立市”。

　　统计年鉴(jiàn)显示，1995年，鹤壁市的原煤(méi)产量就(jiù)已突(tū)破千万吨，在2005年(nián)的巅峰时期，原(yuán)煤产(chǎn)量曾达到1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿的颓(tuí)势(shì)开始显现(xiàn)。原煤产量(liàng)逐年下降，从上千万(wàn)吨，骤降(jiàng)至600万吨。据(jù)2022年鹤(hè)壁(bì)市国民经济和社会发展统计公报(bào)，到(dào)了(le)2022年，原煤产量(liàng)就仅有300.1万吨，同比下降17.2％。

　　鹤壁市正在努力摆脱一个(gè)资源型(xíng)城市的标(biāo)签。公开报道(dào)显示，鹤壁这些年(nián)一直在推进产(chǎn)业转型。

　　据国家(jiā)发(fā)改委，2021年，鹤壁市(shì)煤炭产业占工业比重下降至5.1％，高新技术(shù)产业占(zhàn)比达到(dào)47.7％，数字(zì)经济(jì)核心产业增加值占比居(jū)河(hé)南(nán)省第2位。2023年(nián)鹤壁市(shì)政(zhèng)府工作报(bào)告还(hái)强调了(le)，“煤炭产(chǎn)业占(zhàn)比稳步下降”。

　　GDP方面，从2012年到2022年，鹤壁GDP总量从(cóng)544.7亿元增加(jiā)到1107.44亿(yì)元，接(jiē)近翻(fān)倍。虽在河南(nán)省内排名第(dì)17，位(wèi)列倒(dào)数第二，但人(rén)均GDP在全省排(pái)名均处于(yú)第7名，位列中上游。

　　对比同样(yàng)是煤炭(tàn)资源型城市(shì)起家(jiā)的鹤岗，2021年原煤产(chǎn)量达到(dào)1046.7万吨，增长3％，洗煤产量达(dá)754万吨，增长22.2％。尽(jǐn)管今年一季度GDP增速达到8.5％，排(pái)名黑龙江全省第(dì)一，但(dàn)不少(shǎo)分析将(jiāng)其归结为“家(jiā)里又找到了(le)矿(kuàng)”——石墨(mò)。

　　易居(jū)研究院总监严跃进(jìn)对时(shí)代财经指出(chū)，鹤壁和(hé)鹤(hè)岗(gǎng)还是有差异性的，“应该说它(tā)的问题严(yán)重程度要小很多，鹤壁(bì)还是因为当(dāng)地房产市场(chǎng)的支撑力和吸引力不够。”

　　同时(shí)，严(yán)跃进指出，“此次购房者(zhě)购房(fáng)后(hòu)作为仓储使用，恰也说(shuō)明房源的利(lì)用有了新的用(yòng)处(chù)。地方(fāng)政府要从此类热搜事件(jiàn)中(zhōng)挖掘新(xīn)的机会，比如(rú)说(shuō)宣传低房价、低生活成本的(de)优势，积极导入各类新产业和新(xīn)资源。”

　　“各地(dì)对于此类老旧二手房的再利用应该有更好的规划，要(yào)系统对此(cǐ)类(lèi)存量住房进行盘活，进而培育城市发展的新价值(zhí)和新的机会。”严跃进建议道。

　　（文中(zhōng)采访对(duì)象(xiàng)丁乐、洪丽、吕(lǚ)辉、刘伊(yī)均(jūn)为(wèi)化名）

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