林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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