怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下(xià)调了(le)金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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