今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎn日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思g)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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