今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1美国管得了比尔盖茨吗 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”美国管得了比尔盖茨吗科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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