财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约8敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思5%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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