财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延续(木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思xù)，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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