金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量(liàn电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决g)资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资(zī)产(chǎn)的(de)审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàn电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决g)目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合(hé)产业园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细化(huà)了(le)两大类资(zī)产的审核(hé)关(guān)注重点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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