怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自(zì)承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅m是什么意思性取向、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)m是什么意思性取向己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的(de)公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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