5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(ym是什么意思性取向uàn)曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shm是什么意思性取向ēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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