5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房亲爱的让你㖭我下黑公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　亲爱的让你㖭我下黑g>多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度亲爱的让你㖭我下黑为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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