5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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